Projet de transformation d'un studio dans le sud de la France en automne 2007

L'état avant

Studio abandonné par le dernier locataire dans un état très dégradé, très sale, chauffage et chasse d'eau hors service depuis des années, plomberie en mauvais état, installations électriques et gaz hors normes, aération pendant des années uniquement via quelques vitres cassés dans la salle de bains, portes et portes-fenêtres déjetées, murs et meubles couverts d'une couche épaisse de fumée et de saleté

 

 

Le but de la transformation:

Le propriétaire, écœuré par l'état de son studio, souhaite le louer désormais en location saisonnière.

Il veut garder autant que possible des meubles, mettre quelques autres, qu'il a en surplus, le reste est à acheter en bonne qualité pas trop chère. L'impression générale doit être d'un appartement d'un certain standing pour cibler une clientèle correspondant au niveau de l'immeuble en général.

Le propriétaire, que son âge empêche de faire des travaux lourds, s'investit beaucoup, fait beaucoup des courses, découvre avec nous les secrets d'Ikea et fait des petits travaux.

     

Le chantier, la cuisine

Le chantier, dégradation chauffage

Le chantier, séjour

Le chantier, plafond

Le chantier, chambre

Le chantier, dégradationLe chantier, l'état

Le chantier, salle de bain

Cuisine - nettoyage en cours

Adaption des meubles aux installations anciennes

 

 

 

 

La cuisine américaine

Cuisine à vivre

Le sejour

Séjour et cuisine - vue d'ensemble

La chambre à coucher

La chambre

Salle de bain

Les travaux effectués:

  • Débarras des déchets et des meubles trop abîmés, ainsi que de l'ancien évier dans la cuisine et du carrelage de la cuisine
  • Nettoyage et réparation des autres meubles, traitement du bois
  • Nettoyage et préparation pour la peinture: Pour enlever cette couche épaisse et grasse de saleté, nous nous décidions de laver tout; murs, sols, plafonds, carrelage, portes et fenêtres, baignoire et toilette avec des décapants puissants. Sur la photo, vous voyez les effets du lavage.
  • Peinture des murs, des plafonds, des portes, de la grille du balcon, des radiateurs, nouvelle couche pour les chaises blanches, vernis du bois autour du lit.
  • Carrelage dans la cuisine
  • Plomberie: installation de quelques nouveaux robinets et changement de quelques tuyaux fuyants par le plombier
  • Chauffage: Installation de robinets de réglage de température
  • Portes: petits réparations pour pouvoir les ouvrir et fermer correctement, nouveau verrou pour la porte d'entrée
  • Installations électriques: installation de nombreuses prises avec terre dans tous les pièces, prises pour pièces d'eau dans la salle de bain, une prise pour l'antenne de télévision, installation des lampes dans tous les pièces, nettoyage et remise en état des interrupteurs
  • Achat des meubles et des décorations, de la vaisselle, du linge, des serviettes etc.
  • Assemblage des meubles, installation de la cuisine, branchement du gaz, de l'eau, de l'évacuation d'eau etc.
  • Nettoyage complet avec protection du sol, installation de électroménager,
  • Décoration, installation et couture des rideaux, choix des tableaux
  • Prise de photos et mise en ligne d'une annonce pour la location saisonnière